Remax Expo

Piso en venta en Calle Bristol (Madrid)

575.440 € (precio negociable). Piso con 2 baños, terraza y 3 habitaciones (con opción a tener 4)

174 m² construidos con 2 ascensores, trastero comunitario y servicio de conserjería. Ubicado cerca de Goya

Salón

DETALLES DEL INMUEBLE

Dispone de 174 m² construidos y 159 m² útiles. Esta vivienda de gran amplitud cuenta con una excelente distribución.

El piso posee 3 dormitorios, 2 baños, de los cuales uno es privado y corresponde a la habitación principal, terraza, salón comedor, salón de estar (convertible en un 4º dormitorio) y cocina con zona de servicio, donde se encuentra la zona de lavandería.

Situado en una primera planta, la finca cuenta con dos ascensores, uno de ellos de carga en la zona de servicio. También cuenta con trastero comunitario, cuarto de bicicletas, servicio de conserjería y buen acceso a personas de movilidad reducida.

Ubicado en una zona residencial tranquila con gran oferta de servicios y comercios, zonas verdes, colegios y centros de salud. También cuenta con una buena red de trasportes , al estar situado a 3 minutos de la estación de metro Parque de las Avenidas, así como de una parada de autobús con las líneas 43,53, 74 y N3.

Además, dispone de fácil acceso a la M-30 y a la A2, por lo que se puede llegar al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas en menos de 15 minutos. También se puede acceder en pocos minutos al centro de la ciudad y a importantes zonas comerciales y turísticas como Goya, Manuel Becerra, la calle Alcalá, el Estadio Santiago Bernabéu y Avenida de América.

Debido a la buena comunicación que tiene, es una opción perfecta para aquellas personas que trabajan en el centro, así como para inversores, ya que se ubica cerca de zonas comerciales y turísticas importantes.

Detalles del inmueble

Interior de la vivienda

El piso cuenta con 174 m² construidos, de los cuales 159 m² son útiles. Además de ser muy amplio, dispone de una excelente distribución, un hall de entrada con puerta blindada, un gran salón comedor y una sala de estar bien diferenciadas con acceso a una gran terraza cerrada. También dispone de aire acondicionado. La cocina es independiente y dispone de una zona de servicio totalmente equipada. En relación a los baños, la vivienda posee dos cuartos de baño de los cuales, uno está dentro de la habitación principal.

El piso tiene 3 habitaciones, con opción a 4 dormitorios, si la sala de estar actual se transforma en uno.

El dormitorio principal tiene una gran amplitud y dispone de un baño privado. Al igual que el resto de habitaciones, también cuenta con armarios empotrados y así como en los salones, el hall y los pasillos, todos los dormitorios tienen suelos de parquet en buen estado.

Plano Bristol

El piso dispone de calefacción central con certificación energética (121 kWh/m² año). Los espacios de la vivienda con vistas al exterior tienen ventanas de aluminio con doble aislamiento y persianas exteriores.

Está habilitado para entrar a vivir. No obstante, debido a sus grandes posibilidades de reforma es muy recomendable llevar a cabo una, ya que es una vivienda de segunda mano y el edificio fue construido en 1967.

Exterior del piso

Se encuentra en una primera planta exterior dentro de una finca en muy buenas condiciones y conservada, con dos ascensores (uno de ellos de carga en la zona de servicio), trastero comunitario, cuarto de bicicletas y una de espera en la zona de recepción.

En cuanto al servicio, posee un servicio de portería presencial, así como dos entradas separadas. Es decir, la entrada principal y la de servicio.

Aunque la finca no tiene plaza de garaje, en la zona hay aparcamientos disponibles en alquiler y en venta.

FOTOS - ESTADO ACTUAL DEL PISO

El piso está tal y como se muestra en las fotos anteriores. Planteamos la opción de tirar tabiques y hacer gran salón-comedor.

No obstante, en la próxima visita virtual planteamos otras opciones de reforma en el salón comedor, el dormitorio principal y la cocina.

¿QUIÉN TE PUEDE AYUDAR CON ESTAS REFORMAS?

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MOTIVOS PARA COMPRAR ESTA VIVIENDA

1º Zona bien comunicada: Situado en una zona residencial tranquila, tiene una amplia oferta de servicios y comercios, así como una red de transporte cercana. Además, está a menos de 25 minutos del centro de Madrid y de zonas importantes desde el punto de vista turístico y comercial como Goya, Puerta de Alcalá o el Estadio Santiago Bernabéu.

de las mejoras zonas de Madrid si buscas estar en pocos minutos en el centro de la capital. Es una zona con alta demanda de alquiler, por lo que también puede ser buena opción para invertir. Además el edificio cuenta con numerosos espacios vegetales.

2º Buenas instalaciones dentro de la finca: No solo cuenta con un servicio de portería presencial, sino que además tiene trastero comunitario y una habitación para guardar las bicicletas, lo que ahorra bastante espacio a los propietarios dentro de sus pisos. Además, posee un buen acceso para personas de movilidad reducida y dos ascensores.

3º Distribución y amplitud: Es una vivienda con un gran potencial a la hora de realizar reformas por su espacio. Además, si se llevara a cabo una renovación, el inmueble se revalorizaría mucho por la ubicación en la que se encuentra.

RECOMENDAMOS EL PISO A 3 PERFILES DE COMPRADOR

FAMILIAS CON PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. El hall del edificio está adaptado a personas con movilidad reducida, mientras que la vivienda cuenta con gran amplitud y tiene el ascensor situado frente a la puerta de entrada al piso.

PROFESIONALES QUE TRABAJEN EN EL CENTRO DE MADRID O ALREDEDORES. La vivienda se encuentra en una zona con muy buena comunicación a nivel servicios y comercios. Además, cuenta con una buena red de transporte, ya que está a menos de 3 minutos de la estación de metro Parque de las Avenidas y cerca de una parada de autobús con las líneas 43,53, 74 y N3. No obstante, en coche también la zona está bien comunicada, ya que tiene fácil acceso a la M-30 y a la A2 y está a menos de 25 minutos del centro de Madrid.

INVERSORES Como se mencionó anteriormente, es una vivienda que, si se reformara, se revalorizaría bastante por el espacio del que dispone, por estar cerca de zonas importantes a nivel turístico y comercial y por tener una buena red de transporte público cerca del inmueble. Por tanto, se podría alquilar como piso de estudiantes o a personas que trabajen cerca de la zona céntrica de Madrid.